Palazzo - Edificio in vendita a Parma - Via Giambattista Boudard, 350 mq

Proponiamo in vendita un’ampia villa bifamiliare degli anni '70, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo due unità abitative distinte di circa 150 mq ciascuna, ideali per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza.
Composizione dell'immobile: Piano Rialzato (Unità 1): Appartamento di circa 150 mq. Questa unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort.
Primo Piano (Unità 2): Appartamento di circa 150 mq, ben conservato e immediatamente abitabile. Caratterizzato da ambienti luminosi, ampie balconate e finiture originali dell'epoca.
Piano Seminterrato e Accessori: La proprietà è completata da spaziosi locali ad uso cantina e un ampio garage, perfetti per il ricovero di più autovetture e per lo stoccaggio.
Caratteristiche Principali:
Superficie totale: Circa 300 mq abitativi + accessori.
Indipendenza: Libera su tutti e 4 i lati con giardino/cortile privato.
Ideale per usufruire dei bonus edilizi correnti per la riqualificazione del piano rialzato. Versatilità: Perfetta per genitori e figli o come abitazione principale più studio professionale. Libera subito. Una soluzione rara per metratura e indipendenza.
Classe Energetica: In fase di definizione