Appartamento

Appartamento in asta a Pontedassio (IM) – Via Cristoforo Colombo 22 (CAP 18027)

L'immobile in asta è ubicato a Pontedassio, nella frazione Villa Viani, in Via Cristoforo Colombo n. 22. Si tratta di un fabbricato edificato intorno alla metà dell'ottocento, inserito in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 61 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza interna di 2.90 metri. È composto da due camere finestrate, un bagno non areato, una cucina e un ingresso con accesso da una scala comune. Lo stato manutentivo dell'alloggio è carente. La proprietà include anche una cantina di 9 mq, situata al piano terra, con altezza interna variabile tra 2.00 e 2.75 metri, adibita a magazzino e in pessime condizioni manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e i serramenti, sia interni che esterni, sono in stato di degrado. Gli impianti elettrico e idrico, sebbene presenti, non risultano funzionanti e non è presente alcun impianto termico. La struttura della cantina è interamente in pietra con soffitti a volta, priva di impianti, con pareti prive di intonaco e pavimentazione in parte cementata e in parte assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. La zona offre un contesto tranquillo e tipico di una frazione, con accesso dalla corte comune in adiacenza alla via.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.933,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Conforme urbanisticamente e catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.