Villa

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Situata in un contesto pittoresco, rinomato per le sue dolci colline e i boschi rigogliosi, proponiamo in vendita una magnifica tenuta che rappresenta un'autentica oasi di pace. A breve distanza da Lucca e dalla costa toscana, questa proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca l'immersione totale nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La zona è un paradiso per gli amanti dell’outdoor, offrendo attività come trekking, equitazione, rafting e tour in quad, oltre alla vicinanza a borghi ricchi di botteghe artigiane e ristoranti tipici.

SPAZI INTERNI

All'interno, l'atmosfera è definita da uno charme rustico e autentico. La proprietà si articola in tre edifici principali che ospitano complessivamente sette appartamenti privati e tre camere. Ogni ambiente è stato restaurato con cura magistrale per onorare la tradizione toscana, esaltando pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e raffinati dettagli in pietra che si fondono con arredi artigianali in spazi ampi e luminosi.
Il fulcro dell’attività ricettiva è la splendida casa colonica principale, capace di accogliere fino a dodici ospiti; qui si trovano una spaziosa cucina conviviale, ideale per grandi tavolate, un imponente soggiorno impreziosito da un camino in pietra e due bagni generosi. A completare l’offerta della tenuta vi sono le aree dedicate ai servizi e alla vita comune, tra cui una sala didattica versatile per eventi e corsi, una reception accogliente e un caratteristico punto vendita dove è possibile acquistare i prodotti biologici della proprietà, come miele e olio extravergine.

TERRENO ED ESTERNI
L’esterno è un vero paradiso naturale di 3 ettari che comprende giardini curati e boschi rigogliosi. All’interno del parco è presente una splendida piscina panoramica con zona relax e un esclusivo campo da tennis e aree dedicate alle coltivazioni.

UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali si avvale anche di pannelli solari termici integrati con una caldaia a biomassa legnosa, un potente impianto fotovoltaico da 20 kWh e un avanzato sistema di fitodepurazione, garantendo così il massimo comfort nel pieno rispetto dell'ambiente circostante. Inoltre sono presenti anche l’ aria condizionata, videocitofono e sistema di irrigazione. La proprietà rappresenta un’eccellenza dello sviluppo ecosostenibile, essendo completamente dotata di tecnologie all’avanguardia mirate all'autosufficienza energetica.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa tenuta non è solo una residenza esclusiva, ma un’attività ricettiva già avviata e pronta per essere ulteriormente valorizzata. Il progetto di autonomia e autosufficienza già realizzato la rende un investimento innovativo e di rara reperibilità sul mercato. La vicinanza alle sorgenti termali, all’Appennino e alla costa rende la posizione impareggiabile per il circuito degli affitti turistici di alto livello.