Appartamento in vendita a Abano Terme - Via Giambattista Tiepolo, 86 mq

Gruppo Bortoletti è lieto di presentare questo elegante appartamento al piano terra situato ad Abano Terme, nel ricercato quartiere di San Lorenzo, una zona tranquilla e ben servita, comoda ai mezzi pubblici e perfettamente collegata sia al centro di Abano che alla tangenziale.

Inserito in una curata palazzina dei primi anni 2000, l’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti, gli spazi esterni vivibili e le recenti migliorie che ne aumentano comfort ed efficienza.

L’ingresso apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio funzionale che si affaccia direttamente sul grande giardino privato di circa 200 mq: il luogo ideale per rilassarsi, e organizzare pranzi all’aperto. A rendere ancora più esclusivo lo spazio esterno troviamo una nuova pompeiana elettrificata e un suggestivo caminetto.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo,con caldaia nuova installata nel 2025, climatizzazione con split nella zona notte e impianto di aspirazione canalizzata. Inoltre, l’impianto elettrico è stato recentemente rifatto e l’immobile verrà ritinteggiato internamente a breve.

Anche il condominio ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie alla realizzazione del cappotto termico esterno.

Completa la proprietà un ampio garage di ben 46 mq, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni.

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[omissis]

Rif.1300