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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Modena, Modena

Prezzo
555
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Vendesi a Portile una casa singola immersa nel verde con cancello in ferro battuto, in perfette condizioni manutentive ed è stata affittata ed abitata fino al 2022, sono stati messi a norma per gli inquilini impianto elettrico con quadro a norma, caldaia e riscaldamento, oltre che gli infissi - Oggi andranno rivisti tutti gli impianti, ma la casa puo' essere abitata perchè sana e senza umidità - Sono stati sabbiati parecchi locali, i pavimenti sono in cotto originali molto belli, gli infissi sono stati cambiati totalmente negli anni 2000 con doppi vetri, zanzariere e tutti gli scuretti sono in alluminio - I solai della casa sono perfetti e non hanno bisogno di sostegno ulteriore - La casa è circondata da 30, 871 mq di terra agricola e lavorata dal contadino, circa 4 ettari e c/a 10,88 biolche modenesi- Un ettaro di terreno corrisponde esattamente a 10.000 metri quadrati. Per paragone, un ettaro è grande circa 1,4 volte un campo da calcio regolamentare. La casa abitabile sono 250mq, piu' fienile, soffitte e cantine per oltre 600mq da conteggiare non abitabili- Vi sono in allegato le piantine-
NB:
nel valore commerciale non è stato conteggiato il terreno, l'abitativo sono c/a 250 mq calcolato al 100x100, stalle soffitte e fienili 600 mq (calcolato al 50%) e se interessati richiedetemi il video su watshap al * *Melania Brogna.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna

Posizione

Zona: Portile - Paganine (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)

Referente

Casa e Affari

Storico

Pubblicato 13 May 2026
Aggiornato 29 May 2026
Sul mercato 16 giorni
ID Annuncio 128990604

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