Ampia, luminosa, con laboratorio annesso e giardino privato – €178.000 trattabili
A Lavezzola, in posizione vicinissima al centro e a pochi passi da tutti i servizi della frazione, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e versatilità d’uso.
L’abitazione è ben abitabile, con ambienti ampi e luminosi, e si sviluppa su due livelli per un totale di 184 mq abitativi, oltre a 24 mq di deposito. A completare la proprietà, un laboratorio artigianale collegato internamente, perfetto per attività professionali, hobby o per essere riconvertito secondo le proprie esigenze.
SUPERFICI
Abitazione
Piano Terra: 102 mq
Piano Primo: 82 mq
Deposito: 24 mq
Laboratorio (ex falegnameria)
Piano Terra: 172 mq
Piano Primo: 66 mq
Portici: 26 mq al piano terra + 14 mq al piano primo
COMPOSIZIONE
Piano Terra (abitazione):
Ingresso su corridoio
Cucina
Soggiorno
Cantina
Stanza deposito
Veranda
Loggia
Piano Primo (abitazione):
Corridoio
Due camere matrimoniali
Una camera singola
Due bagni
Studio con accesso al balcone/porticato
Sala
Nota: uno dei 2 bagni, lo studio, il porticato e la sala sono accatastati nella parte laboratorio.
Il laboratorio, collegato direttamente all’abitazione, si compone di:
Tre ampi ambienti al piano terra, adatti a qualsiasi tipo di attività o uso creativo
Due portici
Ulteriori spazi al piano primo già descritti in precedenza
CARATTERISTICHE E FINITURE
Infissi interni in legno con doppio vetro
Pavimenti: ceramica e graniglia al piano terra; parquet nelle camere al piano primo; ceramica nei corridoi e nella sala
Utenze autonome (luce, acqua, gas)
Accesso carrabile per l’auto
Giardino esclusivo, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy
A carico dei proprietari la rimozione dell’eternit presente sul tetto del laboratorio
Classe Energetica: G
Richiesta: €178.000 – trattabili
Una soluzione unica per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi, perfetta per famiglie, professionisti, artigiani o per chi cerca un immobile polifunzionale.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
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