Villa

In posizione panoramica e riservata, nella zona Pamperduto di Potenza Picena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con splendida vista mare e scorcio sul Monte Conero. Una proprietà unica, immersa nella quiete della campagna marchigiana ma a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge della Riviera del Conero.
La proprietà comprende due unità immobiliari distinte: la villa principale, disposta su due livelli per circa 400 mq, e una dependance autonoma di circa 140 mq, ideale per ospitare familiari e amici, creare una soluzione indipendente oppure da destinare ad attività ricettiva come B&B o casa vacanze.
Gli spazi esterni, curati e ricchi di alberi ornamentali e zone relax, garantiscono privacy e tranquillità. La piscina privata di circa 25 mq, inserita in un contesto panoramico esclusivo, rappresenta il cuore della vita all’aperto: perfetta per giornate estive, aperitivi al tramonto, cene conviviali e feste bordo piscina con vista fino al mare e al Monte Conero. Completa l’esterno una comoda zona barbecue.
L’ingresso alla villa principale avviene tramite una luminosa veranda vetrata impreziosita da piante e fiori, che conduce ad un ampio ambiente conviviale adibito a sala pranzo con camino e ad un elegante salotto leggermente separato, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. La cucina in muratura, riservata e funzionale, conserva uno stile autentico e accogliente.
Al piano terra troviamo inoltre una grande stanza personalizzabile — ideale come studio, sala hobby, palestra o camera aggiuntiva — una lavanderia, due bagni finestrati e una spaziosa cantina.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dotato anche di accesso indipendente, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, altri due bagni — tra cui uno padronale con vasca — e un’ulteriore stanza multifunzionale utilizzabile come studio, cabina armadio, sala lettura o quinta camera. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole atmosfera familiare.
La dependance rappresenta un importante valore aggiunto: ospita un ampio salone con zona living e pranzo dotato di camino, cucinotto separato, bagno di servizio e soppalco adibito a camera ospiti. Dal soggiorno si accede ad un balcone panoramico vista mare, perfetto per momenti di relax immersi nel paesaggio. Grazie alla totale autonomia degli spazi, si presta a molteplici utilizzi: abitazione indipendente, studio professionale, spazio creativo o struttura ricettiva per affitti turistici di livello.
Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 115 mq, estremamente versatile, ideale per più auto, deposito, laboratorio, palestra privata o spazio dedicato a collezioni e mezzi di grandi dimensioni.
La villa si distingue per la posizione esclusiva, le ampie metrature, la privacy e la straordinaria vista aperta fino al mare e al Conero, caratteristiche che la rendono una soluzione rara e di grande fas...