Villa in vendita a Potenza Picena - Contrada Monte Coriolano, 12a, 325 mq

Prestigiosa porzione di Villa Panoramica in posizione dominante nelle Marche a Porto Potenza Picena (Mc) a un minuto in auto ed 1 km dal mare adriatico con ampie spiagge di sabbia.
Completamente ristrutturata a nuovo nel 2018, offre ampi spazi interni, terrazzi vivibili, un grande terreno circostante e una vista mare dominante ed incantevole. Vista MARE a 180° che spazia dal Monte Conero a Civitanova Marche.
La casa attigua su lato nord, non da alcun fastidio poiché poco abitata.
La sensazione è quella di vivere in una casa singola in quanto di fatto è completamente indipendente.

Immersa nel verde e circondata da un giardino privato e recintato di 4.152 mq con ulivi (circa 45), alberi da frutto, piante ornamentali, palme e pini marittimi secolari, è la soluzione ideale come residenza di pregio o casa vacanze nelle Marche proprio davanti al Mare Adriatico.
Impianto fotovoltaico, Impianto solare termico per acqua calda. Addolcitore acqua. Aria Condizionata (caldo e freddo) su tutti i piani e in tutte le camere. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto di Irrigazione orto e giardino. Antifurto con controllo remoto. Parquet in vero legno rovere in tutta la proprietà, Impianto videosorveglianza perimetrale con 9 telecamere con controllo remoto. 2 camini. 3 Bagni. Pozzo per acqua, Vasca di raccolta acqua piovana per irrigazione giardino.
Questa proprietà è una vera e propria oasi di quiete in cima ad una collinetta verdeggiante. Nel raggio di un paio di Km tutti i servizi, supermercati, centro paese, farmacie, chiesa, scuole.

DISTRIBUZIONE INTERNA ED ESTERNA:

Piano Terra (102,5 mq + portico 19,25 mq): ampio soggiorno open space con cucina e sala, bagno con vasca e doccia, locale caldaia e locale lavanderia e 1 camino.
Primo Piano (82,3 mq + terrazzo 23,55 mq + portico 20,7 mq): ampio ingresso con camino, 2 ampie camere, grande bagno con doccia.
Secondo Piano (50,4 mq + terrazzo 52,65 mq): Grande camera matrimoniale con bagno con doccia spettacolare e terrazzo panoramico su tre lati.
Terzo Piano (50,4 mq): soffitta rifinita accessibile da scala retrattile utilizzabile come deposito.

- Garage/Deposito in muratura di 21 mq.
- Casetta in legno in giardino.
- Terreno recintato di 4152 metri piantumato ad ulivi e alberi da frutto.