Appartamento

L’appartamento è completamente ristrutturato: rifacimenti degli impianti idraulico-sanitari, elettrico, del gas e del riscaldamento (compresa caldaia nuova). Inoltre, nuovi pavimenti in tutti gli spazi inclusi i balconi, moderna cucina e bagno. Una soluzione pronta da abitare senza interventi futuri.

Privato vende, senza intermediazioni né costi di agenzia, un trilocale completamente ristrutturato situato in zona Mazzini-Pontevecchio, al secondo piano di una palazzina tranquilla di tre piani, dotata di giardino condominiale, di parcheggio per la macchina, la moto e le bici.

Caratteristiche principali dell'immobile:
• Superficie: 66 m²
• 3 locali / 4 vani: 2 camere da letto (di cui una matrimoniale), 1 cucina abitabile, 1 bagno
• Corridoio che collega tutti gli ambienti ben distribuiti
• Due balconi con esposizione sud-ovest
• Doppio affaccio interno, molto silenzioso
• Finestre con doppi vetri, infissi in PVC
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo a metano
• Aria condizionata con pompa di calore
• Cantina ciclabile completamente ristrutturata
• Classe energetica E
• I posti per la macchina e la moto assegnati nel cortile condominiale
• Due posti bici
• Spese condominiali annue contenute: circa €750 (comprensive di acqua, luce e pulizie delle parti comuni)

Posizione
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati (NaturaSì, Pam, IN’S, Coop), scuole, farmacia, parco Lunetta Gamberini, palestra FitActive, fermate autobus (11, 15, 19, 27, 36) e a circa 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bologna Mazzini.
A 8 minuti di auto dall’Ospedale Sant’Orsola.

Tutti documenti e certificati ottenuti e disponibili.