Appartamento

[Rif. DV-13779] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cracovia, nel comune di San Lazzaro di Savena. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e conviviale. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al terrazzo verandato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo aggiuntiva o angolo dedicato al tempo libero durante tutto l'anno. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato alla preparazione dei pasti.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da un'ottima luminosità e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Completa l'abitazione un bagno funzionale e ben dimensionato, a servizio dell'intera proprietà.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione fronte parco, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
Le spese di condominio comprendono la quota di riscaldamento.
Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e l'ascensore condominiale che rende comodo l'accesso all'abitazione. È inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 euro, un importante valore aggiunto in una zona residenziale particolarmente richiesta.

La proprietà è situata in un'area molto apprezzata a ridosso del comune di San Lazzaro di Savena, più precisamente affaccia sul parco dei Cedri, caratterizzata dalla presenza di servizi, scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali. I collegamenti con Bologna e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Grazie agli spazi ben distribuiti, al terrazzo verandato, alla cantina e alla possibilità di acquistare il box auto, questo appartamento rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.