Appartamento

In Via del Battiferro, nel cuore della Bolognina a Bologna, proponiamo in vendita un trilocale di circa 61 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta di quattro piani.
La Bolognina è oggi uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città: una zona in continua valorizzazione, comoda alla stazione, al centro storico e ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti e spazi urbani moderni. Un contesto ideale sia per vivere sia per investire.

INTERNO: L’appartamento si presenta in più che buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente messo a reddito. La composizione è la seguente:
- Ingresso
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Due camere
- Bagno
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per una piccola famiglia sia per un utilizzo investimento.

Dotazioni:
Infissi in PVC con doppio vetro
Aria condizionata caldo/freddo
Riscaldamento autonomo
Possibilità di acquisto con parziale arredamento
Completa la proprietà un granaio/ripostiglio al quarto piano, comodo come spazio aggiuntivo di deposito.

ESTERNO: La palazzina è in buone condizioni generali, non presenta lavori straordinari deliberati e ha spese condominiali contenute
La posizione è estremamente strategica, comoda ai mezzi pubblici, alla stazione ferroviaria, al centro città e ai principali servizi del quartiere.

PERCHÉ ACQUISTARLO: Un trilocale funzionale e ben posizionato, in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.
Perfetto come prima casa per giovani coppie o piccole famiglie. Indiscutibilmente ottimo investimento a reddito.

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