Appartamento

Nel cuore della Bolognina, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq situato al primo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta.
Via Fioravanti rappresenta una delle strade più apprezzate della zona grazie alla vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti cittadini. Una posizione strategica che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

INTERNO
L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale degli spazi:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Bagno
- Balcone
L'immobile si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere abitato.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Aria condizionata installata nella cucina
- Porta d'ingresso rinforzata
- Impianto elettrico a norma
Grazie alla disposizione interna, l'appartamento risulta interessante sia per una coppia o una piccola famiglia, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

ACCESSORI
Completa la proprietà un granaio al quarto piano, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito e ripostiglio.

ESTERNO E CONTESTO
La palazzina è inserita in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi.
Le spese condominiali sono contenute, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi.

PERCHÉ ACQUISTARLO
Una soluzione pratica e versatile in una delle zone più richieste di Bologna.
Ideale per:
- giovani coppie
- piccoli nuclei familiari
- investitori
- studenti e lavoratori

La posizione strategica, le basse spese di gestione, il riscaldamento autonomo e la presenza di due camere rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante sul mercato.

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