Appartamento

In frazione Ferriera, in contesto residenziale comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento sito al terzo piano, oggetto di completa ristrutturazione eseguita nell’anno 2017.
L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata direttamente su ampia zona giorno con impostazione living su salone, ambiente luminoso e ben distribuito. Dal soggiorno si accede ad un terrazzino con esposizione a est e piacevole vista panoramica, elemento che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore del mattino.
La cucina è abitabile, di generosa metratura e separata dalla zona living. L’ambiente è dotato sia di finestra sia di portafinestra con accesso diretto al balcone verandato esposto a ovest, condiviso con una delle camere da letto.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali entrambe di ampia metratura. Una camera presenta esposizione a est ed è dotata di finestra, mentre la seconda dispone di accesso diretto al balcone verandato lato ovest.
Il bagno, accessibile dalla zona giorno, è spazioso e finestrato.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’immobile è stato integralmente riqualificato nel 2017. Sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, oltre ai serramenti in PVC con doppi vetri. Sono state inoltre sostituite le serrande e le relative cassette.
Nel soggiorno è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, utile sia per il raffrescamento estivo sia come supporto al riscaldamento nei periodi intermedi.
Il riscaldamento principale è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi.
Completa la proprietà una cantina di ampia metratura posta al piano seminterrato.
Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti, buona esposizione solare e interventi di ristrutturazione già eseguiti integralmente.
APE IN FASE DI AGGIORNAMENTO