Attico - Mansarda

Prestigioso attico di 149 mq commerciali, disposto su due livelli, al quarto piano con ascensore di un palazzo signorile nel cuore di Milano. Una residenza di pregio, luminosa e riservata con incantevole terrazzo attrezzato di 52 mq con vista sui tetti della città.
Descrizione
L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una disposizione studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. L’ingresso introduce alla zona giorno principale, un ambiente accogliente e di rappresentanza impreziosito da camino, angoli relax e affacci luminosi verso l’esterno. La cucina, separata e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi conviviali. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto luminose, servite da due bagni ben rifiniti. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte, soffitti con travi in legno a vista in alcuni ambienti e dettagli che conferiscono alla casa un’atmosfera calda, elegante e senza tempo. Il piano superiore ospita un ampio secondo living, ideale come salotto privato, studio, area ospiti o zona relax, con accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq.
Spazi esterni
Il terrazzo di 52 mq è il vero cuore della proprietà: uno spazio esterno raro nel centro di Milano, riservato, verdeggiante e perfettamente vivibile. Arricchito da fioriere, piante rampicanti e pergolato, è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, lettura o convivialità. La posizione elevata garantisce tranquillità, privacy e una suggestiva vista sui tetti milanesi, rendendo il terrazzo un autentico prolungamento della zona giorno.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture classiche e dettagli di carattere. Il parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre camino e travi a vista aggiungono charme e personalità. Gli impianti elettrico, idraulico e fognario risultano a norma e allacciati. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, l’aria condizionata è indipendente e l’acqua calda è centralizzata.
Potnzialità d’uso
La proprietà è ideale come residenza principale di pregio per famiglie, professionisti o coppie che desiderano vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni, privacy e comfort. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli ambienti secondo diverse esigenze, creando zone studio, ospiti o relax. Rappresenta inoltre un interessante investimento immobiliare di alto profilo, adatto a locazioni premium, clientela corporate o uso di rappresentanza.
Location
Situato in una delle aree più prestigiose e ricercate di Milano, l’attico gode di una posizione centrale ma silenziosa, vicina a servizi, boutique, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Una soluzione esclusiva per chi cerca un attico di lusso a Milano centro, con terrazzo vivibile e charme architettonico.