Villa

Casa da ristrutturare nel borgo con veduta panoramica. Casa di 137 mq su più livelli totalmente da ristrutturare in un angolo caratteristico del borgo con spettacolari vedute panoramiche. La casa ha una parete rocciosa di fondo ed ha spessa struttura muraria con copertura piana a terrazzo. E’ raggiungibile in auto con parcheggio nei pressi. Attualmente sono presenti vari ingressi, due inferiori e due laterali. Gli ingressi inferiori immettono in altrettante cantine con scale verso i piani superiori: a sinistra si sale verso un vano singolo con finestra, a destra la scala conduce ad una cameretta e ad un disimpegno da cui una ulteriore scala porta al secondo piano. Il secondo piano è caratterizzato da un enorme ambiente posteriore con alta volta a botte diviso in due con una bassa tramezzatura, anteriormente un piccolo disimpegno che collega una grande camera da letto ed una ampia cucina, entrambe con finestre su un lungo balcone. Completano il secondo piano un piccolo bagno ed un minuscolo vano con camino. Al lato sinistro della facciata si sviluppa una stradina privata in salita con gradinata che conduce ad un magazzino esterno e ad una porta d’ingresso diretto al secondo piano; continuando a salire si incontra un piccolo orto che appartiene alla stessa proprietà. La casa è da ristrutturare ma si presta a diventare una articolata residenza in una tranquilla e splendida posizione. La copertura piana è ipotizzabile come futuro terrazzo panoramico da cui lo sguardo può spaziare verso l’intera Valle Peligna. Classe Energetica non valutabile al momento. Roccacasale è un paese di circa 800 abitanti, a 450 m. slm, in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. La grande città di Pescara con l’Aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a 50’, i maggiori Centri Sciistici dell’Abruzzo a 40’, Roma è a 90’.