Villa

Casa a schiera parzialmente ristrutturata con balconi e terrazzo panoramico (Ristrutturazione a carico dello Stato). Casa di 4 livelli (circa 60 mq) sulla via principale, allo stato grezzo, solo parzialmente ristrutturata e da ultimare. Sulla facciata sono presenti due portoncini contornati da portali in pietra, quello di destra conduce ad una cantina seminterrata con bella volta a mattoni ed una finestrella, la porta di sinistra è quella dell’abitazione. Entrando nell’abitazione si sale al primo piano con una breve rampa di scale e si arriva in un’unica stanza (cucina/soggiorno) con soffitto a voltine, un camino a parete, nicchia e porta/finestra verso un balconcino sulla strada. Una scala interna in marmo conduce al secondo piano dove si incontra una cameretta con finestra, una camera (da letto) con porta/finestra verso un grande balcone ed un bagno. Salendo ancora si arriva al terzo piano con una piccola stanza con tetto a vista (da risistemare) e la porta/finestra per uscire sul terrazzo. Il terrazzo, esposto a sud-ovest è veramente molto panoramico permettendo la vista di monti e valli di due Parchi Nazionali, oltre che sui tetti del centro storico. Il terrazzo è limitato da ringhiere in ferro, è coperto con la sola guaina bituminosa (da pavimentare) e presenta anche un utile punto acqua. I portoncini sono in legno ed anche le porte/finestre delle stanze principali sono in legno con doppio vetro. La casa deve essere completata con intonaci, pavimenti ed impianti (predisposti). Nota: La casa sarà ristrutturata con spese a carico dello Stato. Questo significa che le spese della ristrutturazione saranno a carico dello Stato che farà la ristrutturazione dell'intero Aggregato Edilizio in cui è compresa anche questa casa. I tempi di inizio dei lavori non sono certi ma dovrebbero essere brevi e durare almeno 2 anni. La casa diventerà abitabile solo dopo la ristrutturazione. Ora costa 25.000 euro più avanti potrebbe costare almeno il doppio. Se si è interessati, ora è possibile solo fare il Preliminare di Vendita e versare la Caparra al Proprietario e la Provvigione all'Agenzia, dopo 2 anni dalla concessione del Contributo Statale all' Impresa Edilizia, potrà avvenire l'effettivo passaggio della proprietà con la Stipula Notarile finale, versando il Saldo al Proprietario e pagando le Spese Notarili. Per maggiori informazioni è possibile scrivere direttamente all'indirizzo email o a quello dell'Agenzia. Il paese di Castiglione a Casauria (PE) è a 350 m. slm su un lungo sperone roccioso fiancheggiante la valle del Fiume Pescara nel Parco Nazionale del Gran Sasso-Laga. Ha meno di 900 abitanti e le case sono addossate al corso principale ricco anche di antiche chiese e palazzi. Nella parte pianeggiante del suo territorio a valle sorge la famosa Abbazia di San Clemente a Casauria (IX-XII sec) monumento nazionale. Vicino all’ Abbazia si trovano le fermate degli autobus regionali e di quelli diretti agli aeroporti di Roma, nei pressi anche l’uscita dell’autostrada A25; la stazione ferroviaria è a 1 km. La città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a circa 30’, famosi centri sciistici a circa 40’, Roma a 90’ di auto.