Appartamento

Vendesi trilocale di 82 m² (+ 9m² di terrazza) in buone condizioni, pronto da abitare. L’immobile si trova al quinto piano di uno stabile recentemente riqualificato tramite Ecobonus 110% (cappotto centrale termica, tetto, facciate, pannelli solari e ascensore nuovo). Viene venduto completamente ammobiliato ed è momentaneamente locato (contratto canone concordato).
LE FOTO SONO RENDERING DI COME POTREBBE ESSERE LA PROPRIETA'

Distribuzione e Finiture:
- Pavimentazione: Parquet a mosaico uniforme in tutta la casa.
- Zona Notte: Atrio d’ingresso che dà su ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno completo finestrato.
- Zona Giorno: Disimpegno con armadiatura a due ante che separa gli ambienti. Ampio soggiorno con aria condizionata e angolo cottura separato.
- Esterni: Terrazza abitabile di 9 m² con affaccio su via Locchi e scorcio mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.

Dati Tecnici e Impianti:
- Classe Energetica: C (infissi in PVC, cappotto termico).
- Esposizione: Sud (luminosità garantita tutto il giorno).
- Impianti: Aria condizionata presente, boiler elettrico per acqua calda, gas in cucina.
- Costi: Spese condominiali circa 125 €/mese.
- Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa.

Servizi e Collegamenti (Zona Via Locchi):
- L’appartamento si trova in una posizione strategica in uno dei rioni più ricercati di Trieste:
- Trasporti: Linee bus 8, 9, 15, 30 sotto casa (collegamenti diretti per centro, Rive e Stazione).
- Servizi: Supermercati (Pam, Despar), farmacie, banca, poste e palestre a pochi metri.
- Istituti: Vicinanza all’ospedale Burlo Garofolo e a poli scolastici di ogni grado.
- Tempo libero: A breve distanza dal Passeggio di Sant’Andrea e dalle Rive, oltre che a poche minuti dal centro di Trieste.

Ideale sia come investimento che come abitazione principale. Per informazioni e sulle visite, contattaci