Appartamento in vendita a Trieste - Viale Gabriele D'Annunzio, 44, 124 mq

Immobiliare Centrale propone:
Viale D'Annunzio 44, sesto piano di sette con ascensore: appartamento di 110 mq calpestabili, completamente ristrutturato di recente, in stabile interamente riqualificato con intervento 110% già concluso e collaudato; facciate, cappotto termico, centrale termica e impianto fotovoltaico. Nessuna spesa straordinaria deliberata né in previsione.

L'ingresso, con porta blindata dotata di allarme, accoglie con un armadio su misura. Sulla destra la cucina nuova Stosa realizzata su misura, prolungata da una veranda con scorcio sul Golfo di Trieste. Sul lato opposto un ampio soggiorno con affaccio su Viale D'Annunzio, con poggiolo e ripostiglio esterno: essendo al sesto piano, sopra le chiome degli alberi, l'ambiente è luminosissimo.

Dall'ingresso un corridoio conduce alla zona notte. Sulla destra un antibagno di servizio disimpegna il bagno principale e un secondo ripostiglio; in fondo due grandi camere matrimoniali e un ulteriore bagno attrezzato a lavanderia.

Esposizione est-ovest: luce naturale dalla mattina alla sera. Pavimenti nuovi, infissi in alluminio in buone condizioni, impianti praticamente nuovi. Acqua calda sanitaria autonoma con caldaia a gas nuova in appartamento; a breve installazione del nuovo videocitofono.

Spese condominiali contenute in [omissis]/anno, comprensive di riscaldamento.

Completa la proprietà una comoda cantina al semi-interrato.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto in garage coperto a pochi metri dall'immobile, al prezzo di [omissis].

L'immobile viene venduto completo di cucina e arredo bagni; restante arredamento non incluso.

PUNTI DI FORZA

Stabile con 110% completato: cappotto, facciate, centrale termica, fotovoltaico
Posizione a pochi minuti dal centro
Zero spese straordinarie all'orizzonte
110 mq calpestabili, ristrutturato di recente
Vista sul Golfo di Trieste dalla veranda
Doppia esposizione est-ovest, sesto piano luminoso
Due bagni (di cui uno lavanderia), due matrimoniali, due ripostigli
Cucina Stosa su misura inclusa
Cantina in proprietà, posto auto coperto acquistabile a parte