Rustico - Casale

Rustico in pietra con piscina e uliveto situato sulle colline di Bagni di Lucca, in posizione tranquilla e riservata, con bellissima vista panoramica sulla valle.
Il rustico, risalente in parte al 1669 e ristrutturato recentemente, conserva molte delle caratteristiche tipiche delle abitazioni toscane, con muri in pietra a vista, travi e travicelli in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto, integrati con elementi più contemporanei e funzionali.
L’abitazione è disposta su due livelli ed ha la seguente distribuzione interna:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, stanza utilizzata come camera matrimoniale, due bagni con doccia e veranda panoramica ideale come zona pranzo esterna. Sullo stesso livello è presente anche un vano indipendente attualmente adibito a palestra, originariamente pensato come area benessere/spa.
PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale con pareti in pietra a vista, vista aperta sulle colline e accesso indipendente esterno collegato a un sentiero che conduce verso il borgo.
La superficie dell’abitazione è di circa 115 mq.
All’esterno la proprietà è corredata da terreno di circa 2.200 mq, in gran parte adibito a uliveto con circa 100 piante in produzione. La piscina panoramica, circondata da area solarium, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla valle.
Il rustico si presenta in ottime condizioni generali ed è stata ristrutturata con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche originali della casa.
La proprietà si raggiunge tramite una strada sterrata privata di circa 200 metri, che attraversa il paesaggio collinare fino ad arrivare al parcheggio esclusivo della casa.
Alcuni servizi di prima necessità sono presenti nel borgo vicino alla proprietà, mentre Bagni di Lucca è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
L’immobile è adatto sia come residenza privata sia come casa vacanze, ed è già stato utilizzato con ottimi risultati per affitti turistici stagionali.
Distanze: Bagni di Lucca 5 km, Lucca 30 km, Pisa aeroporto 55 km, Versilia 55 km, Abetone 40 km, Firenze 95 km.