Villa

VOGHERA - VIA CARLO ALBERTO - VILLA INDIPENDENTE IN ZONA CENTRALE

In Via Carlo Alberto, in una delle zone più centrali e richieste di Voghera, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità a tutti i servizi cittadini. L'immobile si distingue per la generosa metratura complessiva e per l'ottima distribuzione degli ambienti interni ed esterni.

Al piano terreno, l'abitazione accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno e una cucina indipendente ampiamente abitabile, perfetta per i momenti in famiglia; dalla cucina si accede a un pratico antibagno che conduce a un bagno spazioso e funzionale. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e da un secondo bagno; due di queste camere sono collegate da una lunga balconata che si sviluppa verso il retro della villa, garantendo la massima riservatezza. Scendendo al piano interrato si trova una cantina di ampie dimensioni, caratterizzata da suggestivi archi storici a sesto ribassato e dotata di finestre a bocca di lupo per un perfetto equilibrio dell'umidità: uno spazio versatile che lascia spazio all'immaginazione, ideale per essere trasformato in una fresca taverna o in una prestigiosa cantina per i vini.

All'esterno, la proprietà vanta un ampio cortile privato, sapientemente suddiviso tra una parte verde e un'area adibita a posto auto scoperto, che conduce direttamente al comodo box auto coperto. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 207 mq.

La proprietà viene proposta a un prezzo di 149.000 euro, un'occasione imbattibile per la zona e per le attuali richieste di mercato, con una certificazione energetica in Classe F (EP gl, nren 418,92 kWh/mqa e EP gl, ren 0,68 kWh/mqa).

PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI:
Telefono ufficio: 0383/366652
Telefono cellulare: 339/8351275

PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: Indipendenza in Centro:
- Villa singola con cortile privato in posizione centralissima.
- Grandi Metrature: 207 mq totali distribuiti in modo funzionale su più livelli.
- Spazio Esterno Versatile: Cortile suddiviso tra area verde relax e comodo parcheggio.
- Fascino Storico: Cantina interrata con archi a sesto ribassato, ideale come taverna.
- Rapporto Qualità/Prezzo: Prezzo altamente competitivo e introvabile sul mercato locale.