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# Villa Singola di Prestigio nel Cuore di Montichiari

Scopri questa villa singola in posizione centralissima a Montichiari, una proprietà che unisce eleganza, comfort e funzionalità in un'unica soluzione abitativa esclusiva. Con una superficie commerciale di 350 m² e 315 m² calpestabili distribuiti su più livelli, questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazi generosi e ben organizzati.

La villa, costruita a partire dal 1980 e sottoposta a importanti interventi di ammodernamento nel corso degli anni, si presenta in ottimo stato conservativo. l'impianto fotovoltaico da 6 kW assicura efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà dispone di 8 locali e 3 bagni, perfettamente distribuiti per accogliere la famiglia e gli ospiti con massima comodità.

Al piano rialzato troverai una cucina abitabile funzionale, un ampio soggiorno con caratteristico camino a legna sospeso di design che crea un'atmosfera raffinata, e un elegante portico con accesso diretto al giardino. La zona notte, posizionata a pochi gradini dal piano principale, comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e due bagni completi. Il piano seminterrato offre una versatile zona giorno con angolo cottura, uno studio o camera aggiuntiva, e un bagno, ideale per ospiti o per organizzare feste indimenticabili.

Il piano inferiore è dedicato ai servizi: ripostiglio e lavanderia, guardaroba con stireria, e una pratica cantina per l'archiviazione. La proprietà è accessibile tramite due ingressi pedonali e un accesso carraio principale, garantendo praticità e flessibilità nella circolazione.

L'ampio giardino di circa 900 m² è piantumato con affascinanti ulivi secolari e piante ornamentali selezionate, creando un'oasi di privacy e tranquillità. La piscina, circondata da spazi verdi protetti da sguardi indiscreti, rappresenta il cuore ricreativo della proprietà, perfetta per le calde giornate estive. Il garage con box per tre auto offre protezione e comodità, mentre le zanzariere garantiscono comfort durante i mesi più caldi.

La sicurezza è prioritaria: l'impianto di videosorveglianza e l'antifurto proteggono la proprietà, completati da inferriate su alcune porte-finestre e finestre. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore freddo-caldo e riscaldamento a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente.

Questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Montichiari: una proprietà di carattere, ben mantenuta, con tutti i comfort moderni e le pertinenze essenziali per una vita di qualità. Perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio.L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli.
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