Villa

Nel comune di Velletri, in località Colle Rosso – zona Fontana Parata, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola di circa 20 ettari, immersa in un contesto collinare panoramico e riservato, ideale sia per attività agricola che per progetto ricettivo o residenziale di prestigio.

La proprietà comprende terreni coperti e scoperti coltivati prevalentemente a seminativo, un uliveto con circa 400 piante di olivo produttive e un vigneto di circa 1,5 ettari. L’azienda è dotata di pozzo artesiano per irrigazione e uso domestico.

Nella parte più alta e panoramica della tenuta sorgono i fabbricati residenziali e rurali:

due ville unifamiliari collegate da un elegante portico comune, ciascuna con una superficie interna di circa 150 mq fuori terra;
ampi portici e terrazzi panoramici;
piano seminterrato adibito a cantina e garage di circa 80 mq per ogni villa;
una cascina di circa 70 mq;
un rustico da recuperare, originariamente destinato in parte a stalla e in parte ad abitazione, con superficie interna di circa 150 mq oltre portico di circa 18 mq.

La posizione dominante, la grande estensione del terreno e la presenza di più fabbricati rendono questa proprietà una soluzione unica, adatta ad azienda agricola, agriturismo, struttura ricettiva, attività vitivinicola oppure residenza multifamiliare immersa nella natura.

Ottima esposizione e splendida vista panoramica sulle campagne circostanti.