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Vendita
Appartamento
Appartamento
Cannaregio, 1300, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Guglie - San Leonardo (Guglie, San Leonardo, Santi Apostoli, San Canciano)
Ottimo Affare: 26% sotto la media
217
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore del suggestivo sestiere di Cannaregio, in posizione strategica e comoda alla Ferrovia, Piazzale Roma e Campo Santi Apostoli, proponiamo in vendita un affascinante e luminoso appartamento “porta sola” con splendida altana privata, per una superficie complessiva di 217 mq.
L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per il fascino tipicamente veneziano.
Al piano terra troviamo un ingresso indipendente con magazzini adibiti a laboratorio e ripostiglio, dove sono presenti anche le fosse settiche.
Salendo al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un’ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno finestrato, lavanderia e ulteriore magazzino.
Al terzo piano è presente una spaziosa soffitta, ideale come deposito o ambiente multifunzionale, con accesso diretto alla splendida altana privata di 16 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie anche alla presenza delle fosse settiche, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico veneziano.
Un immobile esclusivo situato in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia.
L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per il fascino tipicamente veneziano.
Al piano terra troviamo un ingresso indipendente con magazzini adibiti a laboratorio e ripostiglio, dove sono presenti anche le fosse settiche.
Salendo al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un’ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno finestrato, lavanderia e ulteriore magazzino.
Al terzo piano è presente una spaziosa soffitta, ideale come deposito o ambiente multifunzionale, con accesso diretto alla splendida altana privata di 16 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie anche alla presenza delle fosse settiche, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico veneziano.
Un immobile esclusivo situato in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Studio Immobiliare El Leon s.r.l.
Storico
Pubblicato
14 May 2026
Disattivato
31 Jul 2026
Sul mercato
97 giorni
ID Annuncio
129070190
