Villa

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENATICO (FC)

IL TUO SOGNO A CESENATICO: PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A UN PASSO DAL PORTO CANALE!
Cerchi l’indipendenza totale, ampi spazi per la tua famiglia o un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nella località più amata della Riviera? In Viale Ticino n° 23/A, nella splendida cornice di Santa Teresa di Cesenatico, ti aspetta in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una fantastica porzione di bifamiliare con ingresso autonomo, corte esterna e garage, proposta a un prezzo d'asta straordinariamente competitivo!

QUESTA PORZIONE DI BIFAMILIARE (posta al primo piano) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA:
- Ingresso da scala esterna su ampio disimpegno
- Cucina-pranzo-soggiorno (35 mq)
- Ripostiglio
- 2 camere da letto (di cui una con balcone)
- Bagno
- Due balconi (17 mq complessivi)
- Autorimessa esclusiva al piano terra (14 mq)
- Corte comune (350 mq) adibita a camminamenti, giardino, possibilità di sosta auto. Dotata di due accessi pedonali e due carrabili.
NOTE IMPORTANTI:
- Anno di costruzione: 1967-1969. Intervento di ristrutturazione: L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2008.
- L'abitazione vanta di utenze autonome, riscaldamento a metano indipendente e certificato di conformità edilizia già presente.

PERCHE' QUESTA E' L'OPPORTUNITA' DEFINITIVA
Posizione Invidiabile: Sei in una zona residenziale tranquilla e servita, a solo 1 km dal suggestivo Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge. La combinazione perfetta tra la comodità dei servizi e il fascino del mare.

Ingresso Autonomo & Zero Spese: Questa proprietà fa parte di un contesto di sole due unità abitative. Goditi la massima privacy grazie all'accesso indipendente, un grande plus che elimina i vincoli dei grandi condomini.

Spazi Monumentali (118 mq): L'appartamento al primo piano offre metrature generose e introvabili. Sarete accolti da una splendida zona living open space di ben 35 mq (cucina-pranzo-soggiorno), ideale per i momenti in famiglia, completata da due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio.

Terrazzi e Corte di 350 mq: Vivi al meglio l'aria aperta grazie a due balconi (17 mq totali) che abbracciano sia la zona giorno che la zona notte, e ai diritti su una splendida corte comune di 350 mq, curata, ben manutentata e ideale per far giocare i bambini o sostare le auto.

Ottimo Stato e Prontezza: L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 1999 e il 2008 che ha rifatto gli impianti, installato il portone blindato, gli infissi con vetrocamera e la climatizzazione nella camera matrimoniale.

IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO: ASTE + RISTRUTTURAZIONI
C'è una parete da ripristinare in garage o vuoi personalizzare gli ambienti per renderli unici? Ci pensiamo noi! Oltre ad affiancarti in ogni passo burocratico dell'asta per un acquisto sicuro al 100%, la nostra impresa edile interna si occuperà di qualsiasi opera di restyling o adeguamento. Ti consegniamo le chiavi di una casa perfetta e su misura per te, senza alcuno stress!

Non lasciartela scappare: chiama subito per vederla!
Che tu stia cercando la tua prossima casa principale o un appartamento da mettere immediatamente a reddito (le locazioni estive e annuali a Cesenatico garantiscono rendite altissime), questa porzione di villa bifamiliare a prezzo d'asta rappresenta l'affare dell'anno.

Le occasioni così vicine al centro e al mare volano via in fretta. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e richiedere un preventivo di personalizzazione gratuito!

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
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Business plan per i costi di partecipazione all'asta
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Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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