Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Altavilla Milicia (PA) – Via Portella Daino 1 sn

L'immobile si trova ad Altavilla Milicia (PA), in Contrada Chiesazza/Portella Daino, Via Portella Daino 1 sn, in una zona sub-urbana a circa 1 km a Sud-Est dal centro abitato. Si tratta di una porzione di villetta bifamiliare, edificata nell'ottobre del 1982, situata in un contesto di villette sparse.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 129 mq. A piano rialzato è composta da un soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, un servizio igienico con doccia, un doppio servizio (con solo vaso igienico), un locale di sgombero/ripostiglio e un locale lavanderia. Il primo piano ospita un terrazzo/lastrico solare, accessibile tramite una scala metallica esterna a chiocciola. L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria, in particolare per l'eliminazione dell'umidità di risalita.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri semplici e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti sono sottotraccia e collegati alle reti pubbliche, con smaltimento reflui in vasca Imhoff. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma dotato di climatizzatori monosplit nel soggiorno e in una camera da letto. La proprietà include una corte esterna esclusiva di circa 300 mq, in parte pavimentata e in parte piantumata.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da villette sparse e si trova in un contesto sub-urbano. L'accesso all'immobile avviene dalla Via Portella Daino 1 tramite un cancello pedonale che immette direttamente alla corte esclusiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico, avendo ottenuto una Concessione Edilizia in Sanatoria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 83.512,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Regolare urbanisticamente
• Climatizzatori presenti
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.