Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Giuseppe Cirincione 64

L'appartamento si trova a Palermo, in Via Giuseppe Cirincione n. 64, in un fabbricato di tipo isolato composto da otto corpi sfalsati, realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 2303 del 1978. L'edificio è inserito in un lotto con costruzioni accessorie, box auto e aree parcheggio. La zona, denominata Settecannoli, è una periferia sud-orientale della città, caratterizzata da un alto livello di popolazione e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 117,79 mq ed è situato all'undicesimo piano. Attualmente è composto da ingresso, due corridoi, soggiorno/studio, tre camere, tre wc, soggiorno/pranzo, cucina, due ripostigli, balcone sud, balcone nord con verande e terrazza a livello. L'altezza utile interna è di 2,85 mt, mentre gli ambienti ricavati sulle aree esterne e quelli con soppalco hanno un'altezza di circa 2,40 mt. L'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica, le pareti sono tinteggiate con idropittura, alcune con carta da parati o pannellature in legno. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, con soppalco in legno in alcune aree e coperture in legno nelle verande, cucina, soggiorno/pranzo e ripostigli. Gli infissi sono in PVC con avvolgibili e le porte interne laccate bianche. L'impianto idrico è sotto traccia con due boiler elettrici per l'acqua calda. L'impianto di scarico è allacciato alla fognatura comunale. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento, ma dispone di condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno/pranzo. L'impianto citofonico è funzionante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, identificata dall'Osservatorio dei valori Immobiliari come zona periferica. La particella ricade in zona "B4b Parte di territorio urbanizzate sulla base di piani di edilizia economica e popolare o sovvenzionata realizzate dopo gli anni 50" secondo il P.R.G. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.677,07
Offerta minima: € 98.250,00
Rilancio minimo: € 3900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza a livello
• Tre bagni
• Zona residenziale
• Ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.