Rustico - Casale

Antico Casale in Pietra di circa 160 mq ed oltre 2.100 metri quadri di terreno, collocato in una zona panoramica e riservata ed al contempo a meno di 10 minuti di auto da Cortona ed il suo famoso centro storico.
DESCRIZIONE
La proprietà si estende su due livelli fuori terra, l'ampio ingresso porta sulla sinistra alla zona giorno, cucina, ampia sala con camino e bagno di servizio. Dall'ingresso ci sono le scale che portano al primo piano dedicato interamente alla zona notte, dove vi sono un'ampia camera doppia, un bagno ed un ulteriore camera da letto.
SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di un resede con ingresso privato, un portico sul lato dell'ingresso che guarda verso la valle ed il tramonto, vi è inoltre del terreno agricolo con un bellissimo oliveto nel terreno discendente di fronte alla casa per un totale di 2.131 mq.
STATO E FINITURE
La proprietà è in buone condizioni generali, da rivedere gli impianti e le tinteggiature interne. La struttura è molto antica, con facciata in pietra grigia tipica di Cortona, e tetto con scaglie di granito. Il resede è completamente recintato.
POTENZIALITA' D'USO
L'immobile date le dimensioni e la breve distanza dal Centro di Cortona, si presta perfettamente tutti gli usi, residenza principale per una famiglia, o casa per vacanze da sfruttare anche per affitti brevi.
LOCATION&LIFESTYLE
Situata in posizione panoramica vicinissima al centro di Cortona e con splendido panorama sulla valle, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana, a 5 minuti da Cortona e al centro storico. I borghi turistici della zona come Passignano e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e Firenze a 15 minuti.