Rustico - Casale in vendita a Grosseto - Strada Provinciale del Pollino, 6, 155 mq

Tra mare e natura, la tua oasi di relax a due passi dalla costa toscana

In una posizione privilegiata, perfettamente equilibrata tra la tranquillità della campagna e la vivacità del mare, è in vendita una bifamiliare che unisce comfort, privacy e qualità della vita.
Le lunghe spiagge sabbiose di Marina di Grosseto distano appena 900 metri, facilmente raggiungibili anche in bicicletta, mentre Castiglione della Pescaia si trova a soli 10 km. La città di Grosseto è comodamente raggiungibile in circa 12 km, garantendo tutti i servizi a portata di mano.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, pensati per vivere appieno ogni spazio:
Al piano terreno, in perfetta armonia con la corte privata di circa 750 mq, troviamo un’accogliente taverna con zona cottura, soggiorno impreziosito da camino e bagno. Le due uscite dirette sull’esterno conducono a piacevoli aree relax, ideali per pranzi all’aperto e momenti di convivialità.
Il piano superiore, accessibile sia internamente che da ingresso indipendente esterno, ospita due camere da letto e un bagno finestrato.
La proprietà si presenta ottimamente mantenuta, luminosa e pronta da vivere, perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Infissi in alluminio e doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, inferriate. Aria condizionata caldo freddo e stufa a pellet al piano superiore.
Parcheggio all’interno della corte privata.

Punti di forza della proprietà
• Posizione strategica unica: tra mare e campagna, a soli 900 metri dalle spiagge di Marina di Grosseto e vicino a Castiglione della Pescaia
• Ampio spazio esterno privato di circa 750 mq: perfetto per relax, pranzi all’aperto e momenti in famiglia
• Accogliente taverna con camino: ambiente caldo e conviviale, perfetto in ogni stagione
• Doppio accesso (interno ed esterno): maggiore indipendenza e comodità
• Luminosità e ottima esposizione: ambienti ariosi e piacevoli da vivere
• Ottime condizioni manutentive: pronta da abitare, senza necessità di interventi
• Parcheggio privato nella corte: comodità e sicurezza
• Vicinanza al mare: uno stile di vita sano e rilassato