Appartamento

Rif. CRO224 Croce di Casalecchio, via Carracci. Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al quarto piano in uno stabile di sei, servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con balcone e cucinotto, disimpegno notte con comodo ripostiglio, due camere (di cui una con balcone) e bagno. L'impianto elettrico è a norma e certificato. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage, venduto a parte ad €25.000.

INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono stati rifatti nel 2022 e sono in pvc con doppio vetro camera, dotati di zanzariere. La pavimentazione è in laminato, omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione di bagno e cucinotto. Il riscaldamento è centralizzato, la caldaia è appena stata sostituita e le spese sono contenute. È presente l’aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e nella seconda camera da letto, attualmente utilizzata come zona giorno.

ESTERNO: Lo stabile di sei piani, dotato di ascensore, si presenta in buono stato; accedendo tramite un cancello elettrico una comoda rampa con ampio spazio di manovra conduce ai garage Le spese condominiali ammontano a circa 1600 euro annui.

POSIZIONE: La posizione è strategica poiché centrale e ben collegata grazie alla vicinanza di varie arterie stradali quali la SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada. La zona è inoltre ben servita da diverse linee autobus e dalla pista ciclopedonale che collega Casalecchio di reno con il centro di Bologna. Gode inoltre della vicinanza a diversi parchi pubblici e aree verdi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

La disposizione degli ambienti
Le condizioni interne
I due balconi
Il garage di proprietà
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.