Appartamento

Nel prestigioso quartiere Aurelio – Val Cannuta, precisamente in Via Roberto Ago, all’interno di un elegante comprensorio signorile immerso nel verde, Casepoint Immobiliare propone in vendita uno splendido bilocale di 60 mq ca con terrazzo di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, silenzioso e dotato di ogni comfort.

L’appartamento, posto al secondo piano di una raffinata palazzina in cortina di otto piani con ascensore, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e spazi esterni che rappresentano un autentico valore aggiunto.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista elegantemente rifinita e perfettamente integrata nella zona living. Una grande vetrata scorrevole conduce direttamente allo splendido terrazzo vivibile con due ampi armadi uso ripostiglio, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del verde circostante grazie alla piacevole esposizione sud/est e alla vista aperta. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un ampio bagno finestrato, rifinito con gusto e completo di una comoda cabina doccia.

Dotazioni e finiture:
- Marmo pregiato nella zona giorno e parquet nella camera da letto
- Ampio terrazzo vivibile con tende da sole
- Serrande elettriche
- Infissi in doppio vetro insonorizzato
- Inferriate di sicurezza e zanzariere
- Aria condizionata
- Produzione acqua calda tramite pannello fotovoltaico
- Riscaldamento autonomo
- Porta blindata
- Impianto d’allarme volumetrico e perimetrico
- Videocitofono

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile moderno e pronto da abitare, sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione è strategica: a pochi passi da supermercati, farmacia, bar e negozi di quartiere, perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici. Inoltre, il centro di Roma è raggiungibile in circa 10 minuti, oltre alla facilità di accesso al GRA e alla Via Aurelia.

Punti di forza:
- Comprensorio elegante e immerso nel verde;
- Grande terrazzo vivibile;
- Recentissima costruzione;
- Ottime rifiniture e sicurezza;
- Luminoso e silenzioso;
- Posizione strategica e ben collegata;

Un appartamento pronto da vivere, dove eleganza, comfort e qualità si incontrano in una delle zone più richieste di Roma

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 366. 5222528 / 06.98796190 CASEpoint Immobiliare ha sede in Roma, Via Francesco Catel, 56 - in Valcanneto (RM) Via Antonio Vivaldi, 25 - Ladispoli (RM) Via La spezia, 91 - ed a Parco Leonardo (RM) Via Bramante, 77.
L’agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì al mattino dalle ore 9:30 alle ore 12:30, ed il pomeriggio dalle 15:30 alle 19:00, il sabato dalle 10:00 alle 12:30.