Villa

In via Madonna a Bollate (MI), in un contesto tranquillo e riservato di soluzioni indipendenti e piccole palazzine, Von Poll Real Estate propone in vendita una villa plurifamiliare indipendente, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Milano.

Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq disposta su più livelli e circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq, questa proprietà unisce spazio, versatilità, privacy e libertà. Lo spazio esterno si presta alla creazione di una piscina, di un’area relax o di un parco giochi per bambini.
Gli ambienti, luminosi e personalizzabili, si adattano perfettamente a più nuclei familiari o a famiglie numerose che desiderano unire abitazione e lavoro nello stesso luogo.

Al piano terra, una spaziosa loggia affacciata sul verde, introduce all’ingresso principale, dove si sviluppano una zona studio e spazi di lavoro di circa 100 mq, locale lavanderia, servizi e un garage di 80 mq con accesso indipendente e capienza fino a sei auto.
Il primo piano ospita due unità abitative indipendenti:
• la prima con soggiorno doppio, cucina abitabile, due terrazzi, balcone, tre camere e doppi servizi;
• la seconda con soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, terrazzino e doppi servizi.
Al piano seminterrato, un laboratorio di circa 250 mq completa la proprietà, ideale per artigiani, professionisti o attività creative che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico contesto. Infine, un sottotetto di circa 120 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione: perfetto come studio, area hobby o nuova zona abitativa.

Grazie alla sua struttura plurifamiliare e alle generose metrature, la villa si presta a molteplici utilizzi:
• abitazione per famiglie numerose o più nuclei;
• soluzione abitazione + laboratorio/studio;
• progetto di residenza di charme, B&B o struttura ricettiva;
• oppure come investimento per chi desidera sviluppare un progetto di riqualifica creando diverse soluzioni abitative.

La zona offre un’atmosfera rilassata e familiare, con scuole, negozi, stazione ferroviaria, fermate bus e piste ciclabili a pochi minuti, perfetta per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità quotidiana.
Una villa dal potenziale raro, dove ogni spazio racconta una possibilità.