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Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Calle Mussato o Tasca, Venezia, Venezia

Prezzo
115
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel pieno centro di Venezia, al confine tra i Sestieri di San Marco e Castello, questa residenza di 115 mq occupa il terzo e quarto piano di un palazzetto del Cinquecento ottimamente conservato.
La proprietà si distingue per la rarità del doppio accesso: all'ingresso tradizionale dalla calle si affianca infatti una porta d'acqua privata sul Rio della Guerra, che consente l'approdo diretto in barca o taxi.
Il layout interno distribuisce razionalmente gli spazi sui due livelli superiori, riservando l'ultimo piano alla zona giorno. Questo ambiente, arioso e lineare, accoglie l'area pranzo con cucina compatta e si caratterizza per ben cinque finestre che aprono la vista sul punto più ampio del canale e sui palazzi storici, spingendo lo sguardo fino al Campanile di San Marco; una sesta apertura sulla calle assicura una ventilazione trasversale e costante. Il piano inferiore è interamente dedicato al riposo ed è strutturato in due ali indipendenti per garantire una perfetta privacy: da un lato si sviluppa la suite padronale con disimpegno e bagno privato, dall'altro una seconda spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite. Entrambi i servizi sono dotati di finestre proprie con affacci alti.
La casa offre così una duplice prospettiva tra il silenzio della calle e lo scorrere lento del canale, la cui luce si riflette naturalmente sui soffitti interni creando l'effetto della gibigiana.
Si tratta di una dimora luminosa e funzionale, concepita come un rifugio privato e autentico al riparo dai flussi turistici. Ape/G (409 Kwh/Mq/Anno)

Rif. V000638

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa (Santi Giovanni e Paolo, Santa Maria Formosa, San Francesco della Vigna)

Class & Country Homes
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Agenzia

(1)
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Referente

Class & Country Homes

Storico

Pubblicato 16 May 2026
Aggiornato 28 May 2026
Sul mercato 12 giorni
ID Annuncio 129119350

Recensioni

Vedi tutte
N

Nunzia Costa

4.3

Se cercate un'agenzia immobiliare seria e affidabile, il mio consiglio è di affidarsi a chi conosce bene il mercato locale e si impegna a offrire valutazioni oneste. Sono stata molto soddisfatta del s...

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