Appartamento

IL CONTESTO
L’appartamento si trova nel sestiere di Castello, in una delle zone più autentiche e apprezzate di Venezia, particolarmente comoda per i collegamenti e per la qualità della vita quotidiana.

La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi l’area marciana, i Giardini della Biennale e le principali rive, pur rimanendo in un contesto residenziale e vissuto, lontano dai flussi turistici più intensi.

La proprietà è inserita in un importante palazzo storico veneziano, caratterizzato da elementi architettonici di pregio e da spazi comuni di grande fascino, tipici delle dimore patrizie di questa zona della città.

È IDEALE PER
Chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da ripensare e ristrutturare a proprio gusto, con l’obiettivo di creare una residenza di carattere, una seconda casa di prestigio o un investimento consapevole in una delle aree più autentiche di Venezia.

Una soluzione adatta a chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando volumi generosi, soffitti alti e il carattere storico dell’immobile.

GLI AMBIENTI DELLA CASA
La proprietà è situata al terzo piano di un affascinante palazzo storico veneziano, sottoposto a vincolo monumentale e dotato di una spaziosa corte condominiale con colonnato e soffitto a cassettoni. Il collegamento ai piani avviene tramite una tipica scala monumentale, al centro della quale è stato installato un ascensore.

L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con soffitti alti circa 3,60 metri che conferiscono grande luminosità e una percezione di spazio rara.

L’ingresso introduce a un ampio corridoio distributivo che conduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta da un grande salone con soffitto decorato che contribuisce al carattere storico dell’ambiente, e da una cucina abitabile di circa 20 mq. La zona notte comprende due spaziose camere doppie e due camere singole. Completano la proprietà due bagni, un disimpegno e una seconda cucina, che offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una base ideale per un progetto di valorizzazione personalizzato.

IN BREVE
- Appartamento di circa 200 mq
- Terzo piano con ascensore
- Palazzo storico vincolato
- Salone di circa 30 mq
- Cucina abitabile + seconda cucina
- Due camere matrimoniale
- Due camere singole
- Due bagni
- Soffitti alti circa 3,60 m

FINITURE
- Ambienti ampi e soffitti alti
- Elementi decorativi che contribuiscono al carattere storico
- Pavimenti in terrazzo veneziano
- Finestre in legno
- Riscaldamento autonomo
- Ascensore condominiale

Un appartamento di grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto storico autentico del sestiere di Castello.