Palazzo - Edificio

Tour virtuale ufficio: https://my.matterport.com/show/?m=fjFSfz85fWV
Tour virtuale abitazione: https://my.matterport.com/show/?m=EaRzcNj9ery
Tour virtuale magazzino: https://my.matterport.com/show/?m=XTk87KBveUa
Tour virtuale ufficio/laboratorio: https://my.matterport.com/show/?m=ngvNhWQawp9

In Strada del Bramafame 26/1, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare indipendente, una soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprese, famiglie numerose o per chi cerca un’operazione immobiliare già produttiva.

La proprietà sviluppa complessivamente 727 mq di unità immobiliari, oltre a un grande e spazioso cortile comune interno, sfruttabile come area parcheggio, zona di manovra, spazio esterno comune o area di servizio.

Il complesso è composto da 9 unità complessive, così suddivise:
1) 3 unità ad uso ufficio/magazzino:
- ufficio di 134 mq, completamente ristrutturato, con varie suddivisioni interne, aria condizionata, pavimentazione in grès porcellanato, serramenti nuovi in PVC e servizi igienici;
- magazzino di 105 mq con servizio igienico esterno;
- ufficio di 114 mq con soppalco, anch’esso ristrutturato e dotato di bagno interno.

2) 6 unità abitative:
- tre abitazioni di 78 mq, 77 mq e 68 mq, disposte su due livelli: piano terra con zona giorno open space, cucina e soggiorno, bagno; piano primo con camera da letto e wc. Ogni unità dispone inoltre di cortile ad uso esclusivo e risulta in ottimo stato interno;
- due abitazioni di 56 mq e 60 mq, accessibili da porticato comune, composte da camera, cucina e servizio;
- un’abitazione al primo piano di 35 mq, monolocale con ampio terrazzo privato.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata ristrutturata e cappotto termico, riscaldamento autonomo e diverse unità già oggetto di interventi di ristrutturazione.

Attualmente le unità risultano locate, generando una rendita mensile di circa € 4.500, rendendo l’immobile una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento già avviato e con redditività immediata.

Il cortile interno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampio, riservato e comodo per il parcheggio di più veicoli, oltre che per eventuali esigenze lavorative, logistiche o ricreative.

Soluzione rara sul mercato torinese, perfetta per chi desidera acquistare un intero complesso indipendente con più unità, spazi esterni, reddito già attivo e grande potenziale di valorizzazione futura.

4 buoni motivi per acquistarlo:
- Complesso indipendente di ampia metratura
- 9 unità immobiliari tra abitazioni, uffici e magazzini
- Rendita mensile attuale di circa € 4.500
- Cortile interno, facciata ristrutturata e cappotto termico

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."