Appartamento

Rif: Capr205 - Sei alla ricerca di una soluzione semi indipendente? Noi della Tempocasa Torino Cenisia abbiamo la soluzione giusta per te!
Proponiamo in vendita, in via Luigi Capriolo 5/2, una soluzione semi indipendente con accesso duplice sia dalla via pubblica Capriolo 5 bis, sia dalla via privata Capriolo 5/2. La soluzione si compone di un locale commerciale indipendente dotato di passo carrabile e prospiciente area di manovra sulla via privata ma anche accesso dal cortile condominiale, con il suo passaggio pedonale, dove sono presenti cinque punti luce finestrati sul cortile citato. Il locale commerciale è attualmente adibito a laboratorio e sarà libero alla data dell'atto. La soluzione, oltre il locale commerciale è composta da un'abitazione che si sviluppa su 2 livelli con accesso dal cortile condominiale, quindi sia dal passaggio pedonale privato, sia dal portone sulla via pubblica. Internamente è stato predisposto un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, ciò garantisce la gestione semi indipendente in ottica abitativa e la via privata è videosorvegliata e manutenuta dall'amministrazione della via.
Entrambe i fabbricati sono atti ad una ristrutturazione e personalizzazione che ne valorizzi sia il contesto abitativo che le possibilità di rendita futura. Sono posizionati a 300 metri dalla metropolitana di P.zza Rivoli e circondate da numerosi servizi storici presenti sul Corso Trapani, Corso Vittorio Emanuele II e Corso Francia. La zona è riccamente collegata mediante numerosi mezzi pubblici che raggiungono tutta la città, quindi la soluzione è strategica anche in ottica di locazione futura ma si presta sicuramente anche a chi voglia indipendenza occupandola personalmente visto il contesto di nicchia e di tranquillità di rara bellezza e disponibilità nelle vicinanze della metro.
L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione con bonus edilizio nel 2023 e gode quindi di tetto nuovo secondo i canoni del sisma bonus, oltre che il rifacimento della facciata.
Il cortile è stato recentemente riorganizzato per ospitare l'impianto ascensore condominiale e di conseguenza anche il giardino è stato migliorato.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE:
- SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- SISMA BONUS
- OTTIMO DA INVESTIMENTO
- POSSIBILITA' TRASFORMAZIONE
- 300 M DALLA METROPOLITANA
- CONTESTO MEDIO SIGNORILE IN VIA PRIVATA

PER MAGGIORI INFORMAZIONI : Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! torinocenisia@tempocasa.it 011.19500670 WhatsApp: 3455960864 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.