Palazzo - Edificio in vendita a Torino - Via Frassineto 10, 450 mq
Via Frassineto 10, Torino, Torino
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Cenisia (Borgo San Paolo, Cenisia)
450
mq
5
Locali
Descrizione
Tempocasa Torino Cenisia ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un'affascinante palazzina degli anni '30 di circa 450 mq, situata nella tranquilla e servita Via Frassineto 10. La posizione è ideale per chi cerca la comodità del quartiere: ci troviamo infatti a brevissima distanza da Via Frejus e dal vivace mercato rionale di Corso Racconigi, in un contesto ricco di negozi, scuole e mezzi pubblici, compresa la fermata della metropolitana di Piazza Rivoli raggiungibile in soli dieci minuti a piedi.
La proprietà, proposta in vendita in un unico blocco, rappresenta una soluzione estremamente versatile e già pronta a generare reddito. Trattandosi dell'acquisto dell'intera palazzina, la gestione è completamente autonoma e priva di spese condominiali d'amministrazione, garantendo la massima indipendenza oltre al vantaggio del riscaldamento autonomo per ciascuna unità.
Al piano terra l'immobile accoglie un generoso spazio di circa 220 mq destinato a negozio e laboratorio, libero da subito e pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze professionali o d'investimento. Salendo al primo piano troviamo la zona residenziale, composta da un bilocale di 51 mq e un trilocale di 70 mq in buone condizioni interne, entrambi valorizzati da infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione e porte rinforzate; le unità sono attualmente locate fino al 19 aprile 2027, con disdetta già regolarmente comunicata.
Il secondo piano ospita un ulteriore bilocale di 51 mq e un trilocale di 66 mq, entrambi completamente ristrutturati circa cinque anni fa con caldaie recentemente sostituite, serramenti a doppio vetro e porte blindate. Il bilocale ha scadenza di locazione al 30 aprile 2028, mentre il trilocale, dotato di impianti certificati, ha scadenza di locazione al 31 gennaio 2030. A completare le pertinenze dello stabile vi sono una cantina dedicata per ciascuna unità abitativa e, al terzo piano, il sottotetto, non abitabile che offre interessanti prospettive di valorizzazione futura.
L'indipendenza della gestione, la redditività garantita dalle locazioni in essere e l'eccellente collocazione urbanistica rendono questo stabile una rara opportunità per investitori ed operatori del settore. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, il team Tempocasa Torino Cenisia rimane a vostra completa disposizione.
OTTIMI MOTIVI:
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- OTTIMO DA INVESTIMENTO
- COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI
- SOLUZIONE RARA NEL SUO GENERE
Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni
La proprietà, proposta in vendita in un unico blocco, rappresenta una soluzione estremamente versatile e già pronta a generare reddito. Trattandosi dell'acquisto dell'intera palazzina, la gestione è completamente autonoma e priva di spese condominiali d'amministrazione, garantendo la massima indipendenza oltre al vantaggio del riscaldamento autonomo per ciascuna unità.
Al piano terra l'immobile accoglie un generoso spazio di circa 220 mq destinato a negozio e laboratorio, libero da subito e pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze professionali o d'investimento. Salendo al primo piano troviamo la zona residenziale, composta da un bilocale di 51 mq e un trilocale di 70 mq in buone condizioni interne, entrambi valorizzati da infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione e porte rinforzate; le unità sono attualmente locate fino al 19 aprile 2027, con disdetta già regolarmente comunicata.
Il secondo piano ospita un ulteriore bilocale di 51 mq e un trilocale di 66 mq, entrambi completamente ristrutturati circa cinque anni fa con caldaie recentemente sostituite, serramenti a doppio vetro e porte blindate. Il bilocale ha scadenza di locazione al 30 aprile 2028, mentre il trilocale, dotato di impianti certificati, ha scadenza di locazione al 31 gennaio 2030. A completare le pertinenze dello stabile vi sono una cantina dedicata per ciascuna unità abitativa e, al terzo piano, il sottotetto, non abitabile che offre interessanti prospettive di valorizzazione futura.
L'indipendenza della gestione, la redditività garantita dalle locazioni in essere e l'eccellente collocazione urbanistica rendono questo stabile una rara opportunità per investitori ed operatori del settore. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, il team Tempocasa Torino Cenisia rimane a vostra completa disposizione.
OTTIMI MOTIVI:
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- OTTIMO DA INVESTIMENTO
- COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI
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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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Caratteristiche
Piano
T
Servizi e accessori
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
TEMPOCASA Torino Cenisia
Storico
Pubblicato
29 Sep 2026
Aggiornato
01 Oct 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133019260
