Attico - Mansarda

Attico ristrutturato classe B con terrazza-spa privata, a passi dallo Scalo di Porta Romana — il nuovo polo della Milano post-olimpica.
Ultimo piano di palazzina riqualificata con cappotto termico (Bonus 110) e classe energetica B: prestazioni rare nel patrimonio storico milanese e perfettamente allineate alla Direttiva europea Case Green, che ridisegnerà il valore degli immobili nei prossimi anni.

L'attico offre 60 mq di vissuto reale, 12 mesi all'anno: 30 mq interni di design sartoriale (cucina a vista su misura, marmo effetto pietra, doccia con cromoterapia, sistema domotico integrato, camera con cabina armadio progettata su misura) e 30 mq di terrazza esposta a sud — la migliore esposizione di Milano. Le vetrate panoramiche VEPA trasformano metà dello spazio in giardino d'inverno climatizzato, mentre l'altra metà open-air ospita una jacuzzi idromassaggio in teak, un ulivo bonsai e un giardino zen pensile. Una vera estensione del soggiorno, senza compromessi stagionali.

A chi è pensato: professionisti in cerca di un pied-à-terre milanese di carattere, acquirenti design-driven, investitori interessati a un asset short-stay con rendimento netto stimato 5–6% (dossier rendimento disponibile su richiesta).

Posizione strategica: Lodi-Brenta, tangente Porta Romana, nel cuore della più rilevante trasformazione urbana milanese del decennio. Il nuovo Scalo di Porta Romana — ex Villaggio Olimpico ora in riconversione a residenze, uffici e spazi pubblici — impatterà strutturalmente i valori dell'intero perimetro nei prossimi 18–24 mesi. M3 Lodi T.I.B.B. a piedi, piste ciclabili, supermercati, ristorazione e servizi a meno di 100 metri.

Visite su appuntamento. Dossier completo con planimetrie, certificazioni e simulazioni di rendimento disponibile per acquirenti qualificati.