Appartamento

Ubicazione: l’immobile si colloca in una tra le zone più ambite commercialmente, essendo ubicati molto vicini alla zona della città vecchia sopra la piazza Hortis e a pochi metri dalla piazza Barbacan negli ultimi anni molto valorizzata e riqualificata. L’alloggio e collocato su strada secondaria e tranquilla. I servizi commerciali e le fermate dei mezzi pubblici di trasporto sono raggiungibili a piedi. L’alloggio offre una esposizione principale a sud/ovest sulla la corte interna e una secondaria a nord.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un edificio storico costruito nel 1903. Ottimo il suo impatto estetico nella sua facciata principale con una riqualificazione degli intonaci eseguita circa 3/4 anni fa e un rifacimento del tetto e dei suoi pluviali rifatto circa 10 anni fa. Palazzo eretto su 5 piani fuori terra dotato di ascensore installato circa 10 anni fa.

Descrizione dell’immobile: alloggio che si presenta in buone condizioni generali seppure necessiti di un rimodernamento globale. I serramenti sono doppi con infissi in legno originale. La pavimentazione è con la classica posa a spina di pesce in legno originale. Il bagno finestrato è di modeste dimensioni, seppure completo con box doccia recente. Da uno stanzino adiacente alla cucina si potrebbe ricavare il secondo bagno. Gli impianti non sono forniti di certificazioni di conformità.

Nota bene: l’alloggio dispone per delibera condominiale l’uso esclusivo di un cortile interno attualmente raggiungibile da una stanza attraverso una scaletta interna. L’uso esclusivo è riservato ai tre alloggi siti al secondo piano.

Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia indipendente a condensazione installata assieme ai termosifoni nel 2012.

Mq. interni calpestabili: 115 circa
Piano: 2° su 5 piani con ascensore scala 2

Composizione interna: atrio, corridoio disimpegno, cucina, tre stanze, stanzetta, stanzino, bagno, cantina.

Stato Immobile: disponibile subito e non abitato, libero da cose e persone alla vendita.

Spese condominiali: € 800,00/900,00