Villa

Villa in asta a Cepagatti (PE) – Via Moncocitto 2/A

L'immobile in asta è una prestigiosa villa unifamiliare situata a Cepagatti (PE), in Via Moncocitto n. 2/A. Si inserisce in una "Zona B6" estensiva di Completamento del PRG vigente del Comune di Cepagatti, caratterizzata da un contesto residenziale e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro piani, con una superficie complessiva di circa 2.341,60 mq. Lo stato conservativo è molto buono, sia per gli ambienti interni che per il fabbricato nel suo complesso, inclusi gli spazi esterni e le aree attrezzate e verdi.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include annessi di servizio, un ampio giardino, una piscina e una corte esclusiva, che arricchiscono la proprietà e offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero. La costruzione risale a dopo il 1967, con l'ultimo titolo edilizio (Permesso di Costruire n. 91 del 05.12.2005) che ne attesta la realizzazione.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Cepagatti, ben collegata e con accesso a servizi. La presenza di un vincolo idrogeologico sulla zona è un elemento da considerare.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 691.504,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Villa unifamiliare
• Ampia superficie complessiva
• Giardino e piscina
• Stato conservativo molto buono
• Zona di completamento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.