Descrizione
Appartamento in asta a Genzano di Lucania (PZ) – Via Damiano Chiesa 2/A (CAP 85013)
L'immobile in asta è ubicato nel centro abitato di Genzano di Lucania, in Via Damiano Chiesa, una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '80, si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, con struttura portante in cemento armato e copertura a doppia falda. La posizione offre una buona esposizione e la vicinanza a tutti i servizi di quartiere ed extra quartiere, con discrete connessioni ai mezzi di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei beni pignorati è di 140 mq. L'abitazione, situata al quarto piano, ha una forma regolare e si compone di un soggiorno/pranzo, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Il soggiorno/pranzo e una camera da letto hanno accesso a balconi adiacenti. L'altezza utile dell'abitazione è di 2,75 metri. Al piano terra è presente un deposito di 19 mq, utilizzato come autorimessa, con accesso diretto dalla strada pubblica. Al quinto piano si trova una soffitta di 52 mq, adibita a deposito, con accesso dal vano scala comune. L'altezza utile della soffitta varia da 2,10 a 0,10 metri. Nel complesso, l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno con vetro e doppio infisso in alluminio per le aperture a Nord, tutti dotati di tapparelle. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura, con pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e in una parete del soggiorno/pranzo. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, fognario, riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento con due pompe di calore mono-split. Il deposito al piano terra e la soffitta sono privi di rifiniture interne e di impianti, dotati di un solo punto luce. Il condominio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognatura, gas, strade asfaltate) e secondaria (scuole, impianti sportivi, uffici pubblici, banche, studi professionali, negozi). L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati procedimenti in corso. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 500,00 euro annui, relative alla pulizia scale e al consumo di acqua potabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 33.222,65
Rilancio minimo: € 1,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Box auto pertinenziale
• Soffitta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
