Villa

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Poggio d’Oro 462 (CAP 85100)

L'immobile in asta è una casa d'abitazione unifamiliare situata a Potenza (PZ), in Via Poggio d’Oro n. 462, in una zona extraurbana che registra una discreta domanda di acquisto. La costruzione è avvenuta in forza di Permesso di Costruire n. 34/2006 e l'edificio è stato ultimato e regolarmente iscritto in catasto nel 2007. Il compendio immobiliare include anche diversi appezzamenti di terreno, urbanisticamente asserviti alla costruzione del fabbricato.

Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 346,57 mq. Il piano interrato è adibito a garage e deposito, con due locali deposito, un bagno e disimpegno, accessibile direttamente tramite rampa dal piazzale esterno. Il piano terra è destinato ad abitazione e comprende ingresso, cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, è utilizzato come mansarda e dispone di disimpegno, tre vani adibiti a camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti risultano ultimati e in ottimo stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di ottimo livello qualitativo. L'immobile è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, inclusi un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore, entrambi attivi e allacciati. La presenza di tali impianti contribuisce a un significativo risparmio economico sui costi di gestione. Sul lato sud-est del fabbricato è presente un'ampia tettoia. La proprietà è completata da un ampio piazzale pavimentato e ben curato che circonda l'edificio su tre lati, oltre a ulteriori particelle di terreno ad uso giardino pertinenziale, in parte alberato.

Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale per il fabbricato e il terreno adiacente, mentre un altro appezzamento di terreno è accessibile tramite viabilità privata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La presenza di impianti fotovoltaici e solari termici migliora l'efficienza energetica dell'edificio e riduce i costi operativi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 470.000,00
Offerta minima: € 264.375,00
Rilancio minimo: € 1,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa unifamiliare su più livelli
• Impianti solare termico e fotovoltaico
• Finiture di ottimo livello
• Ampia corte e terreni pertinenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.