Appartamento

Appartamento in asta a Carsoli (AQ) – Via Prato la Terra 1

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Carsoli (AQ), in una traversa di via Aquila, precisamente in via Prato la Terra 1. È situato al terzo piano di una palazzina residenziale denominata corpo "B", edificata nei primi anni novanta. La zona è inclusa in area B5 (Completamento intensivo) secondo il PRG vigente e nella sottozona A2.2 (Aree connesse al Centro Storico del Capoluogo) per il PRG adottato, con presenza di vincoli paesaggistici e idrogeologici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 90,91 mq. L'abitazione mansardata presenta altezze interne variabili, con un'altezza massima di 2,50 m al colmo centrale e una minima di circa 1,30 m lungo le falde. Dispone inoltre di uno spazio ribassato sul lato ovest, adibito a deposito, con altezza minima di 0,75 m. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso residenziale è stato realizzato con fondazioni a travi rovesce in cemento armato e strutture verticali puntiformi in cemento armato con tamponature esterne in laterizio forato. La copertura è in calcestruzzo armato a falde inclinate. Le pareti interne sono in laterizio forato con intonaco civile liscio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con finestre dotate di persiane a lamelle fisse. L'appartamento è fornito di impianto elettrico, termico con termosifoni, idrico e fognario, ed è servito da gas metano proveniente dalla rete pubblica. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala condominiale, rivestita in granito e in buone condizioni.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La palazzina è dotata di regolare autorizzazione di agibilità dal 1994 e l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'area gode di una buona accessibilità e si inserisce in un contesto urbano consolidato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.728,00
Offerta minima: € 47.070,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Costruzione recente (anni '90)
• Servito da gas metano
• Regolare urbanisticamente per L. 47/1985

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.