Villa in vendita a Urgnano, 78 mq

OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE!!!

COLOGNO AL SERIO, a 5 minuti da Urgnano.

2 VILLE BIFAMILIARI DI TESTA SU UNICO PIANO LIBERE SUI 3 LATI, INTROVABILI SUL MERCATO!!!!

In zona residenziale riservata ma a pochi passi dal centro storico e tutti i servizi di Cologno al Serio, si propongono 2 ville bifamiliari disposte su unico piano completamente indipendenti sia per l'ingresso pedonale che carrabile. NO SPESE CONDOMINIALI, NULLA DI CONDIVISO!!!

Le ville hanno tipologia abitativa con 2 camere da letto, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni finestrati (padronale e di servizio/lavanderia), box singolo e posto auto.
Area esterna di proprietà esclusiva di ben 315mq (villa N) e 252mq (villa S).

Ottime finiture di capitolato con tipologia FULL OPTIONAL! Certificazione energetica con valore di progetto in classe A (stimato in A4), no metano, impianto fotovoltaico circa 4kw, serramenti basso emissivo in PVC con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, pavimentazioni con prezzo di listino pari, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore che alimenta anche il raffrescamento sempre a pavimento integrato da impianto di deumidificazione, sanitari sospesi, videocitofono touch, predisposizione impianto di allarme perimetrale, portone box sezionale motorizzato e coibentato, etc.
Grande attenzione è stata posta alla coibentazione termica (cappotto 12cm) ma anche acustica grazie a pannelli anticalpestio ed ai tavolati interni con doppia lastra di cartongesso e lana di vetro nell'intercapedine.

Possibilità di personalizzazione degli interni.

Trattasi di 123mq commerciali parzializzati per ville completamente indipendenti come se fossero singole. meno del prezzo di un trilocale in condominio!!!

Privacy di alto livello garantita anche dalle distanze dai confini che variano dai 5 ai 13mt.

Per maggiori informazioni non esitare e chiama in agenzia!!!