Villa

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE, VILLA BIFAMILIARE A BASELLA DI URGNANO.

In riservata recente e molto tranquilla zona residenziale, si propone villa bifamiliare completamente indipendente con ingressi pedonale e carrabile di esclusiva proprietà. Spese condominiali assenti.

Si presenta in ottimo stato di conservazione disposta su 2 piani fuori terra oltre a piano seminterrato.
Perfetta per chi cerca casa di grandi dimensioni, la villa è stata edificata con fine lavori nel 2004 e si presenta in ordine senza lavori da farsi.

Ottime le finiture personalizzate dagli attuali proprietari con materiali di pregio e migliorie recentemente effettuate.
Parquet a listoni al piano primo, climatizzazione a pompa di calore marca Daikin (raffresca e riscalda), impianto di allarme con sensori perimetrali, volumetrici e sui serramenti, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione integrato dalla presenza di camino a servizio del piano rialzato e stufa per quello seminterrato, etc.

Piano rialzato 93mq (di cui 6mq per le scale): ingresso, disimpegno, cucina abitabile separata, grande e luminoso soggiorno con zona pranzo a vista servito da 2 balconi fronte/retro casa (7mq+14mq condiviso anche con la cucina), bagno, camera da letto.

Piano primo 93mq mq mansardati (di cui 6 per le scale): disimpegno con armadiature su misura ad incasso, 3 vani uso camera di cui la matrimoniale con cabina armadio, 1 vano ripostiglio/bagno.

Seminterrato da 97mq (+ 6mq di scale) di cui 56mq ad uso luminosa taverna che prende luce diretta con ampia finestratura sull'esterno (no bocca di lupo) oltre disimpegno e bagno/lavanderia, mentre, i rimanenti 41mq sono relativi all'ampio box (perfetto per 2 utilitarie oltre bici/moto etc.).

Area esterna perimetrale sui 3 lati da circa 210mq di cui 130mq ad uso giardino ed i rimanenti 80mq come posti auto/corsello.

Immobile libero non prima di 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita salvo diverso accordo da stabilirsi fra le parti.

Classe energetica in corso di valutazione causa recenti lavori per ridistribuzione degli spazi interni.

Prezzo 338.000€ (quasi 250mq commerciali totali parzializzati).