Rustico - Casale

Nostra Esclusiva – “Casa Rosa”, rustico ristrutturato con giardino situato nel caratteristico borgo di Vizzata, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 10 km dal capoluogo, in bellissima posizione panoramica.L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna:
PIANO SEMINTERRATO: camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio, con resede e posto auto privati.
PIANO TERRA: ingresso da resede e scala esterna, ampio soggiorno con zona pranzo e camino, accesso diretto al patio panoramico e al giardino, cucina in muratura e camera matrimoniale.
PRIMO PIANO: disimpegno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia.
La superficie complessiva è di circa 130 mq.
La proprietà è corredata da resede privata d’ingresso e da un ampio patio panoramico con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il giardino, disposto su due livelli e con vista aperta sulla valle, ospita una piscina prefabbricata fuori terra smontabile.
Gli spazi esterni, ben esposti e panoramici, rendono la proprietà particolarmente adatta per essere vissuta durante la bella stagione.
L’accesso avviene tramite una breve strada secondaria pubblica che conduce direttamente alla resede/parcheggio privato con un posto auto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e conserva molte caratteristiche tipiche dello stile toscano, tra cui travi e travicelli in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto ed elementi decorativi in pietra. Infissi in PVC con vetrocamera e dettagli in pietra. Il tetto è isolato e dotato di guaina impermeabile.
Il riscaldamento è a GPL ed è presente anche una stufa a legna. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica. È disponibile connessione internet satellitare.
Gli arredi sono inclusi nel prezzo, ad eccezione di alcuni effetti personali.
La proprietà è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche con possibilità di utilizzo per affitti turistici. La zona offre numerosi percorsi trekking e mountain bike, sport acquatici sul fiume Lima ed escursioni nelle riserve naturali circostanti, tra cui l’Orrido di Botri.
Alcuni servizi di base, tra cui bar/ristorante, alimentari, macelleria e ufficio postale, si trovano a meno di 1 km dalla proprietà.
Distanze: Lucca 35 km, Pisa 60 km, Firenze 100 km, Versilia 55 km, Abetone 35 km.