Villetta a schiera

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE per investitori A NOVAFELTRIA (Talamello) RN

OPERAZIONE STRUTTURATA PER INVESTITORI ED IMPRENDITORI IMMOBILIARI SULLE COLLINE DI RIMINI
Intera Proprietà Cielo-Terra di oltre 200 mq nel Cuore di Talamello (RN) Prezzo d'Asta Irrisorio, Margini di Profitto Straordinari!

Sei alla ricerca del tuo prossimo "Home Flipping" di successo o di un'operazione di frazionamento ad altissima redditività? Questa è l'opportunità immobiliare che stavi aspettando.
Nel suggestivo centro storico di Talamello (Via Archi 5), proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un fabbricato unifamiliare a schiera di ben 201 mq lordi complessivi, sviluppato su 3 livelli, con un potenziale di trasformazione interno immenso.

QUESTA VILLA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE, nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA:
PIANO TERRA
- Ingresso
- 3 vani ripostiglio
- 2 disimpegni
- Servizio igienico
PIANO PRIMO
- Soggiorno
- Tinello/pranzo
- Cucina
- Terrazzo abitabile
PIANO SECONDO
- Disimpegno
- 3 ampie camere da letto
NOTE IMPORTANTI:
- l'immobile è da ristrutturare solo internamente (esternamente ha subito intervento di ristrutturazione delle facciate nel 2024)
- l'immobile è libero da persone

I PUNTI DI FORZA ASSOLUTI PER IL TUO BUSINESS:
Facciate Nuove (Zero Spese Esterne!): L'immobile ha appena beneficiato di un recentissimo (2024) intervento di manutenzione e riqualificazione delle facciate frontale e laterale. Esternamente il fabbricato si presenta già impeccabile e pronto.

Telaio Interno da Personalizzare o Frazionare: Gli spazi interni sono da ristrutturare completamente. Questo ti permetterà di ridistribuire i volumi a tuo piacimento per creare una lussuosa dimora unifamiliare oppure per valutare un frazionamento in più unità da mettere a rendita o rivendere.

Spazio Esterno Introvabile: Al primo piano la proprietà vanta un ampio terrazzo abitabile, una vera rarità per i centri storici, ideale per elevare drasticamente il valore di rivendita sul mercato.

Libero al 100%: Nessuna perdita di tempo o lungaggine burocratica. L'immobile viene consegnato completamente libero all'aggiudicatario subito dopo il saldo del prezzo.

IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO: ASTE + RISTRUTTURAZIONI
L'immobile necessita di una ristrutturazione interna totale. Non devi preoccuparti di nulla: ci pensiamo noi! Oltre a guidarti nell'acquisto sicuro e protetto all'asta, la nostra impresa edile interna strutturerà per te un progetto di ristrutturazione chiavi in mano. Possiamo aiutarti a trasformare questa dimora in una villa da rivista ad altissima efficienza energetica, sfruttando al massimo i bonus edilizi.

PERCHÉ ACQUISTARE ADESSO?
Comprare questo immobile in asta significa accedere a un prezzo di partenza irrisorio, ben al di sotto del reale valore di mercato post-ristrutturazione. Un'operazione con un profilo di rischio edilizio esterno azzerato e un potenziale di plusvalenza altissimo in fase di rivendita.

Non lasciarti sfuggire questa operazione ad alto rendimento. Chiamaci subito per richiedere maggiori informazioni, consultare la documentazione tecnica e fissare una visita sul posto senza impegno! Il tuo prossimo investimento di successo ti aspetta.

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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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