Appartamento

In Via Adolfo Gregoretti, nel pieno della prestigiosa zona di Stella Polare, Ostia Levante, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un luminosissimo Bilocale posto al piano Terzo di una palazzina in cortina e provvista di Ascensore, e provvisto di Cantina al piano seminterrato dello stesso stabile.
Il punto in cui è ubicato l’immobile è estremamente silenzioso, in quanto sito in una strada poco trafficata, e inoltre ha il vantaggio di trovarsi a pochi metri dal mare, e da servizi essenziali come supermercati, aree verdi con area cani, farmacie, bar e attività di ogni genere. Le presenti caratteristiche lo rendono ideale sia come abitazione principale, che per un redditizio investimento per una locazione a lungo termine o b&b, oppure come seconda per la stagione estiva.
L’appartamento è così composto: ampio ed arioso Soggiorno con armadio a muro, Cucina Semiabitabile, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto, e una Balconata di circa 10mq accessibile sia dal Soggiorno, che da Cucina e Camera.
L’immobile è totalmente esposto a Sud, rendendolo luminosissimo in tutte le ore della giornata. L’affaccio è su di un cortile tra i palazzi, i quali non sono eccessivamente vicini, garantendo privacy e luminosità.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e le spese condominiali ammontano a circa Euro 90 mensili, variabili sempre per via del riscaldamento. Lo stato interno è ottimamente conservato, e non necessita di lavori urgenti. La metratura calpestabile interna ammonta a circa 60mq.
Completa inoltre la proprietà, una piccola ma utilissima Cantina di 3mq, sita al piano Seminterrato dello stesso stabile.
Si garantisce assoluta conformità sia a livello urbanistico che catastale, e si detiene ogni documentazione di sorta, ispezionabile presso la nostra sede legale.
Da non perdere assolutamente!
A.p.e. F