Descrizione
Sulle colline della Garfagnana, in posizione molto panoramica e riservata, ex monastero del XIII secolo in vendita. L’edificio è stato sapientemente ristrutturato e convertito in un luogo di ritiro per chi cerca momento di pace e relax lontano dal caos della città. La struttura si presta molto bene anche per cerimonie ed eventi aziendali grazie a una sala ad hoc e al bellissimo contesto ambientale.
Il convento è circondato da 9,7 ettari di boschi che assicurano grande privacy e tranquillità, oltre a fornire spunti interessanti per escursioni e camminate nella natura incontaminata della Garfagnana.
La proprietà è largamente autosufficiente: una sorgente montana fornisce abbondante acqua per tutto l’anno, più che sufficiente per tutte le esigenze della struttura; allo stesso modo i boschi che circondano gli edifici vengono sfruttati per la produzione di legna da ardere che viene poi consumata dalla proprietà per il riscaldamento. A questo si aggiunge un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Un piccolo paese a poco più di un chilometro di distanza dispone di servizi essenziali per la vita di tutti i giorni (un piccolo alimentari, ufficio postale, farmacia). Qui si trovano anche due ristoranti tradizionali che impiegano solo prodotti a chilometro zero della zona. Dalla proprietà si può raggiungere il mare della Versilia in circa un’ora di auto e il centro storico di Lucca in circa 40’.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il monastero (609 m², 9 camere e 10 bagni) è un edificio risalente al XIII secolo, nato come eremitaggio fondato da alcuni monaci provenienti dall’eremo di Montesiepi, nei pressi di Siena. Questi monaci lasciarono la loro sede originaria quando entrarono in contrasto con le nuove regole adottate dal santuario e si diressero verso la Garfagnana. I monaci si unirono presto alle comunità locali e si dichiararono seguaci della Regola di Sant’Agostino. All’inizio del Trecento le sventure del secolo colpirono anche la comunità dell’eremo e solo l’intervento del vescovo di Lucca nel 1374 permise al monastero di sopravvivere. Il convento venne alla fine chiuso nel 1461 e i monaci si recarono a Lucca. L’edificio, inclusa la chiesa che sarebbe dovuta rimanere consacrata pena la nullità di eventuali contratti, passò quindi di mano in mano a varie famiglie e divenne a metà del XVI secolo una tenuta agricola. Nel Novecento la proprietà era ormai divisa tra vari proprietari e la chiesa fu definitivamente sconsacrata, fino all’abbandono totale del complesso. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l’intero complesso tra il 2011 e il 2014 mantenendo inalterata l’anima del luogo e focalizzandosi sulla sostenibilità.
La struttura si articola su vari piani sfalsati, accessibili dall’esterno tramite scale e logge. Le zone comuni includono l’ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo/colazioni, bagno di servizio e quella che un tempo era la chiesa, oggi convertita in una bellissima zona eventi (all’estremità dell’ambiente un soppalco offre un angolo lettura con biblioteca). Ai vari piani trovano poi posto nove camere, tutte con bagno en-suite, per l’accoglienza degli ospiti.
La dependance (76 m², 1 camera e 1 bagno) è un grazioso edificio su due piani, posto non lontano dal convento, che ospita una cucina/sala da pranzo, due camere e bagno.
Sulla terrazza che conduce alla piscina si trova un locale pluriuso (87 m²) che potrebbe fungere da soggiorno estivo e/o zona eventi aggiuntiva.
La piscina 10 × 5 m a sfioro si trova in un angolo riservato della proprietà, circondata da siepi che assicurano privacy, e offre una vista panoramica mozzafiato sui boschi circostanti.
Completano la proprietà un laboratorio di pittura (133 m²) e due rimesse (61 m²), molto comode per mettere al riparo gli attrezzi.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1,5km; 2’), Barga (16km; 25’), Castelnuovo di Garfagnana (25km; 30’), Lucca (38km; 45’), Camaiore (39km; 1h 10’), Viareggio (43km; 1h 15’), Pisa (57km; 1h 15’), Montecatini Terme (63km; 1h 5’), Forte dei Marmi (74km; 1h 10’), Livorno (91km; 1h 30’), Volterra (106km; 2h), Firenze (111km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (75km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (102km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 20’), Genova C. Colombo (204km; 2h 35’), Milano Linate (313km; 3h 30’), Milano Malpensa (363km; 4h 10’), Roma Ciampino (393km; 4h 20’), Roma Fiumicino (407km; 4h 20’)
