Appartamento

Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Piazza Giuseppe Garibaldi 10 (CAP 20124)

L'appartamento in asta è ubicato a Pioltello (MI), in Piazza Giuseppe Garibaldi n. 10, all'interno del 'Condominio Glicine'. L'edificio, costruito alla fine degli anni '50, si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre il piano terreno e sottotetto. La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano (terzo fuori terra) di uno stabile privo di ascensore, ha una superficie catastale totale di 47 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno, una camera e un servizio igienico. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. L'appartamento è completato da un vano di solaio al piano sottotetto. Le condizioni generali dell'appartamento sono scarse.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono tinteggiate nel soggiorno e nella camera, in ceramica nel servizio igienico e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in parte in legno verniciato con vetrocamera e in parte in profilati di alluminio con vetro e avvolgibili in PVC. La porta d'accesso è blindata e le porte interne sono a battente in legno con inserti in vetro. È presente un impianto citofonico funzionante e un impianto elettrico sottotraccia con interruttore differenziale. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di impianto di produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a gas in cucina. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova nella frazione di Seggiano, una zona centrale di Pioltello, ben servita da negozi, bar, ristoranti, agenzie bancarie, supermercati e scuole. I collegamenti pubblici sono ottimi, con una fermata autobus a circa 100 metri e la stazione ferroviaria 'Pioltello-Limito' del Passante ferroviario (Linee S5 e S6) a circa 150 metri. L'accesso alla SP 14, che collega all'aeroporto di Linate e alla Tangenziale Est di Milano, dista circa 1,3 Km. Il contesto è caratterizzato da insediamenti residenziali di edilizia economica popolare e da nuove edificazioni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 33.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ben servito dai mezzi pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.