Appartamento

Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Bizet Georg 9 (CAP 20096)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Pioltello, in Via Bizet Georg 9, in una zona periferica ma ben servita dell'hinterland milanese. L'unità è inserita in un super condominio edificato a metà degli anni '60, caratterizzato da fabbricati a stecca con ingressi indipendenti e ampie aree verdi. La zona è prevalentemente residenziale e offre tutti i servizi primari e secondari, inclusi negozi, scuole, farmacie e centri commerciali. I collegamenti con Milano, distante circa 15 km, sono garantiti dalla Strada Statale Cassanese e dai mezzi di superficie extraurbani.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 65 mq ed è ubicato al nono piano (decimo fuori terra) del fabbricato '14', sviluppato su dieci piani fuori terra. L'accesso avviene tramite il corpo scala 'C'. Internamente, l'unità è composta da ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2.90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Completa la proprietà un vano cantina di circa 4.4 mq al piano interrato, con altezza di circa 2.00 metri e pavimento in graniglia.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in graniglia/monocottura, ad eccezione dei bagni rivestiti in monocottura fino a circa 1.30 metri di altezza. La porta di accesso è in legno con serratura di sicurezza, mentre le porte interne sono a battente in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'appartamento è dotato di impianto citofonico. Il riscaldamento è centralizzato e in camera da letto è presente l'impianto di condizionamento. Il fabbricato presenta una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, facciate rivestite con cappotto intonacato e serramenti esterni in alluminio e vetro con tapparelle.

Contesto e collegamenti
Il condominio si trova in una posizione strategica a Pioltello, con facile accesso ai servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali per Milano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato con licenza edilizia del 1963 e licenza di abitabilità del 1969, e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. L'appartamento è esposto sul cortile lato est. Le condizioni generali del fabbricato sono buone.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 71.625,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Posizione periferica ben servita
• Immobile regolare urbanisticamente
• Buone condizioni generali
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.